1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+10.9%
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ライオンズマンション川口ブリーズコート
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,135万円
68.6万円/㎡
2,585
3,618
4,652
5,685
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,652万円
60.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション川口ブリーズコート
3,480万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 60.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 3,480万円 | 57.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,790万円 | 55.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 65.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,590万円 | 67.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 3,780万円 | 55.2万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,880万円 | 56.7万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ライオンズマンション川口ブリーズコート 川口市金山町 | 川口駅12分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 113戸 | SRC |
| 2025/09/08 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,420万円 | 49.1万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/14 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/02 | シャルマンコーポ鳩ケ谷 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は川口市の平均と比較して38.4%割高です。
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